Entende-se por benfeitoria, tudo aquilo que agrega valor ao bem.
As benfeitorias são diferenciadas em três tipos, também podem ser vistos em graus de necessidade da sua realização.
Benfeitorias voluptuárias são as utilizadas para a recreação ou mero deleite, ou seja, não aumentam o uso habitual do bem, mesmo que aumentem seu valor ou tornem o ambiente mais agradável (Ex. Construção de uma piscina).
Benfeitorias úteis são as que aumentam ou facilitam o uso do bem.(Ex. Construção de uma garagem)
Benfeitorias necessárias têm por finalidade a manutenção do bem (Ex. Conserto de telhado).
