Multa de rescisão do contrato de locação: você sabe como calcular? 

O art. 4¬ļ¬† da lei de loca√ß√Ķes (lei 8.245/91), diz que dever√° ser calculada a multa de forma proporcional ao per√≠odo de cumprimento do contrato, contado em meses.¬†

¬†Exemplo:¬† Se o seu contrato for de 12 meses, o valor da multa estipulada no contrato for de R$ 1.000,00, e a rescis√£o for no 24¬ļ m√™s, voc√™ pagar√° R$ 500,00, valor proporcional ao tempo restante do contrato.

Deve-se verificar também o período de carência, que por uma prática imobiliária costuma ser de um ano. 

Caso o inquilino rescinda o contrato após o período de carência, por mais que o contrato ainda esteja vigente, não é devida a multa. 

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