A hipoteca consiste em uma linha de crédito, em que em geral se mantém um imóvel em garantia do pagamento de uma dívida, com intuito de buscar juros baixos e longos prazos para pagamento.
A hipoteca deverá ser devidamente registrada no cartório de registro competente do lugar onde encontra-se o imóvel, caso seja mais de um deverá ser realizado em cada um deles.
São causas de extinção da hipoteca:
I – pela extinção da obrigação principal;
II – pelo perecimento da coisa;
III – pela resolução da propriedade;
IV – pela renúncia do credor;
V – pela remição;
VI – pela arrematação ou adjudicação.
É necessário que a extinção seja devidamente averbada no Registro de Imóveis competente, através de solicitação de cancelamento do registro.
